Die Geschäfte / Cavill Architects + Jasper Brown Architects

May 20, 2023

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Textbeschreibung der Architekten. Die Aufgabe des Kunden bestand darin, einen Marktplatz für frische Lebensmittel mit einem Angebot höchster Qualität einzurichten. Wir schlugen vor, dass der Schlüssel zum Projekt weniger in der Architektur als vielmehr in der Zusammensetzung der Anbieter und der Echtheit ihrer Abläufe liege. Eine Untersuchung verschiedener zeitgenössischer und historischer Marktpräzedenzfälle führte uns dazu, die Eigenschaften zu identifizieren, die unserer Meinung nach für die Entstehung eines echten Marktes von zentraler Bedeutung sind:

- Aufgrund ihres Großhandels- und/oder temporären Charakters befinden sich Märkte in der Regel in leerstehenden, aneinandergereihten Gebäuden, Lagerhallen oder Standplätzen. - Die Marktplätze sind vielseitig und zweckmäßig, sie bleiben undekoriert und es wird nur wenig Aufwand in etwas anderes als die Vermarktung der Produkte gesteckt. - Kleine und spezialisierte Anbieter/Produzenten. - Märkte sind ein Ziel, sie sind nicht stark gebrandet und gekennzeichnet.

Diese Eigenschaften zu kuratieren, war das Hauptziel unseres Projektteams. Tatsächlich gelang es dem Kunden nicht, diese Ambitionen zu verwirklichen, sondern vermietete stattdessen alle bis auf einen marktüblichen Mietverträge an einen einzigen, kommerziell orientierten Betreiber. Das Projekt ist standortgebunden auf einer rauen, ehemaligen Industriestraße, auf der es kaum noch öffentliche Annehmlichkeiten gibt. Schon in den ersten Gesprächen erkannten wir die Möglichkeit, einen großzügigen Beitrag für die Öffentlichkeit zu leisten.

Die sorgfältige Konsolidierung des Programms innerhalb der bestehenden Strukturen bot die Möglichkeit, „übrig gebliebenen“ Raum zu programmieren. Rund um eine zentrale Fußgängerzone bilden eine Reihe von Räumen und Innenhöfen organisatorische Elemente und eine Reihe von Treffpunkten für die Gemeinschaft.

Im Rahmen des Projekts wurden zwei bestehende Gebäude renoviert und neu gestaltet. Ein neuer Außenraum, ein neuer Innenhof und eine neue Fußgängerzone sind die einzigen neuen Bauwerke. Die hinzugefügten Strukturen nehmen eine Lücke zwischen den beiden bestehenden Gebäuden ein und wir betrachteten diese Gebäude als den vorherrschenden Kontext, auf den wir reagieren sollten.

Die Interventionen wurden als origamiartige Strukturen konzipiert, die sich je nach Bedarf falten und öffnen, um sie freizulegen und zu verbergen. Die Dachlinie des neuen Außenraums lehnt sich an das Walmdach des charakteristischen Geschäftsgebäudes an, grenzt sich jedoch respektvoll von der historischen Fassade ab und bildet eine gelenkige Verbindung zwischen beiden.

Wie ursprünglich vorgesehen, diente die Rückseite des Charaktergebäudes viele Jahre lang als Sekundärfassade und erfüllte so die Anforderungen an die Rückseite des Hauses. Die an der Rückseite der Buchstützen hinzugefügte Struktur stellt die wahre Höhe des Charaktergebäudes dar und verbirgt dabei nicht originale Ergänzungen.

Landschaftliche Annehmlichkeiten wurden immer als integraler Bestandteil der architektonischen Reaktion betrachtet. Der Landschaftsarchitekt unterstützte uns dabei, die Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung zu maximieren. Erhöhte Pflanzbeete verleihen der Landschaft durch einen verbesserten visuellen Zugang noch mehr Bedeutung. Von diesen Pflanzgefäßen herabhängende Weinreben sorgen für gefiltertes Licht und akustische Dämpfung in einer heißen und lauten westlichen Anhöhe.

Die knappe Haushaltslage verlangte nach sparsamen Bausystemen. Der Einsatz von Glasfaser-Dachbahnen im Inneren des Marktes als Wände zwischen den Mietwohnungen führte zu Kosteneinsparungen und profitierte gleichzeitig durch die Lichtdurchlässigkeit von den Innenräumen.

Brisbane ist zunehmend von großen Wetterereignissen betroffen und Überschwemmungen werden durch undurchlässige Oberflächen und Baumaterialien verstärkt. Wir haben dieses Problem angegangen, indem wir durchlässige Grünflächen gefeiert und gezeigt haben, wie die Priorisierung durchlässiger Landschaften unsere Erfahrung mit der gebauten Umwelt verbessern kann.